تلف

تلف در اثناء مدت، انفساخ یا بطلان؟

جلسه ۲۱ جلسه ۲۲ جلسه ۲۳ ۲ آبان ۱۳۹۵ مسألة إذا تلف بعض العين المستأجرة تبطل بنسبته‌ و يجي‌ء خيار تبعض الصفقة‌ مسألة ظاهر كلمات العلماء أن الأجرة من حين العقد مملوكة للموجر بتمامها‌ و بالتلف قبل القبض أو بعده أو في أثناء المدة ترجع إلى المستأجر كلا أو بعضا من حين البطلان كما هو …

تلف در اثناء مدت، انفساخ یا بطلان؟ ادامه مطلب »

تلف مورد اجاره

جلسه ۹ 29 شهریور 1395 مرحوم سید فرمودند اگر مورد اجاره قبل از قبض یا بدون فاصله بعد از قبض تلف شود، اجاره باطل است ولی اگر بعد از قبض و امکان استیفای منفعت مورد اجاره تلف شود، اجاره متبعض می‌شود و به همان نسبت از اجرت المسمی حساب می‌شود. گفتیم علت بطلان را تمسک …

تلف مورد اجاره ادامه مطلب »