برچسب: تلف

جلسه ۲۱ جلسه ۲۲ جلسه ۲۳ ۲ آبان ۱۳۹۵ مسأله إذا تلف بعض العین المستأجره تبطل بنسبته‌ و یجی‌ء خیار تبعض الصفقه‌ مسأله ظاهر کلمات العلماء أن الأجره من حین العقد مملوکه للموجر بتمامها‌ و بالتلف قبل القبض أو بعده أو فی أثناء المده ترجع إلى المستأجر کلا أو بعضا

جلسه ۹ ۲۹ شهریور ۱۳۹۵ مرحوم سید فرمودند اگر مورد اجاره قبل از قبض یا بدون فاصله بعد از قبض تلف شود، اجاره باطل است ولی اگر بعد از قبض و امکان استیفای منفعت مورد اجاره تلف شود، اجاره متبعض می‌شود و به همان نسبت از اجرت المسمی حساب می‌شود.